Wycena nieruchomości zabudowanych

Przed nabyciem nowego domu, mieszkania lub nieruchomości związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej warto zdecydować się na usługi rzeczoznawcy. Posiadamy bogate doświadczenie w zakresie wyceny wszelkich nieruchomości, która stała się naszą specjalizacją. Szacujemy wartość nieruchomości mieszkaniowych, usługowych, handlowych, magazynowych oraz przemysłowych. Sporządzamy wyceny domów jednorodzinnych, budynków mieszkalnych wielorodzinnych, nieruchomości komercyjnych oraz nieruchomości nietypowych.

Pomożemy Państwu w ustaleniu faktycznej wartości budynku, dokonamy wyceny oraz jeśli cena rzeczywiście będzie zbyt wysoka, damy solidną podstawę do jej negocjacji i osiągnięcia warunków, które staną się korzystne dla Klienta.

Przebieg wyceny nieruchomości

Rzetelna wycena wartości nieruchomości może być sporządzona jedynie przez uprawnionych rzeczoznawców majątkowych. To proces, do którego wykorzystywane są różne metody, a ich wybór uzależniony jest między innymi od rodzaju nieruchomości.

Proces wyceny nieruchomości można podzielić na trzy etapy. Pierwszym z nich jest stworzenie bazy danych rynkowych na podstawie informacji pochodzących z rynku nieruchomości. Następnie przyjmowana jest ona za podstawę do dalszej analizy – poszczególne parametry nieruchomości wpływają na jej wartość rynkową. Trzecim i ostatnim etapem jest wycena nieruchomości określana na podstawie jej parametrów oraz wynikającej z nich wartości.

Po dokonanej wycenie otrzymują Państwo operat szacunkowy nieruchomości, który jest opinią autorską rzeczoznawcy majątkowego o wartości przedmiotu wyceny i stanowi dokument urzędowy.